1 place Delorme 44000 NANTES
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Immobilier, Famille, Successions et Affaires
Me Romain MAGANA vous conseille

Notaire Nantes
1 Place Delorme

Bonne visite sur ce site

L’étude

1 place Delorme 44000 NANTES

Idéalement située au coeur du centre-ville de Nantes (quartier Graslin/Guist’hau), notre étude a été concue avec le souci permanent de toujours mieux vous accueillir.

C’est au 1 place Delorme 44000 NANTES, que nous avons le plaisir de vous recevoir au sein de nos nouveaux locaux inaugurés au cours de l’année 2018, faisant de notre étude la première historique de la place.

L’espace dédié à votre accueil vous permet de profiter d’un cadre agréable et chaleureux, alliant cachet et modernité.

La salle de réunion, optimisée pour recueillir la signature électronique de vos actes, vous assure un espace neutre, contemporain et sans stockage, garantissant la confidentialité de votre dossier.

Lors de nos rencontres, il vous est possible de diffuser vos documents sur écran suspendu, permettant une meilleure prise de note par l’ensemble de vos partenaires.

Salle d'accueil de l'étude de Me Romain MAGANA Notaire à Nantes
Salle d'attente de l'étude de Me Romain MAGANA Notaire à Nantes
Salle de signature et réception de l'étude de Me Romain MAGANA Notaire à Nantes
Façade de l'immeuble de l'étude de Me Romain MAGANA Notaire à Nantes

Romain MAGANA

Notaire à NANTES

Responsable Département Famille, Affaires et Patrimoine
Co-Responsable Département Immobilier des Particuliers

Nantais depuis désormais plus de 5 ans, Romain MAGANA est un jeune notaire non dépourvu d’expérience.

Après plusieurs années passées en qualité de collaborateur en charge de la gestion des dossiers de droit patrimonial de la famille (régimes matrimoniaux, successions, libéralités et gestion de patrimoine) d’une importante étude, Romain MAGANA s’est dirigé vers la gestion de patrimoine.

Au sein d’un groupe collaborant exclusivement avec le notariat, il y a développé une vision élargie de la matière afin de la proposer à ses futurs clients et a pu se former aux techniques patrimoniales complexes du patrimoine privé et professionnel, nécessaires au bon exercice de sa fonction d’officier ministériel.
Entrepreneur dans l’âme, c’est ensuite qu’il fonda en association une société spécialisée dans la rédaction et l’élaboration d’actes simples et complexes collaborant avec plusieurs études notariales du Grand Ouest.

Au fil des rencontres professionnelles, Romain MAGANA, passionné d’histoire et de généalogie, a plus tard eu l’honneur de diriger la succursale nantaise d’une étude généalogique réputée en France.
Maitraisant parfaitement les techniques complexes de cette spécialité, il sait les mettre au service de ses clients et les assister dans la recherche de leurs origines familales en cas de besoin.

C’est après une nouvelle expérience en qualité de collaborateur d’un office notarial que Romain MAGANA a enfin été nommé en qualité de Notaire, titulaire d’un office créé à la résidence de NANTES, par arrêté du Garde des Sceaux en date du 27 mars 2018 et prété serment devant le Tribunal de Grande Instance de NANTES le 17 avril 2018.

Convaincu de la valeur ajoutée de son parcours professionel, Romain MAGANA met à votre service son expérience lui permettant désormais d’avoir une vision alternative au notariat traditionnel et vous propose une méthode d’accompagnement global dans un seul souci qui l’anime depuis toujours : votre satisfaction.

notaire nantes
Elise MENGUY juriste immobilier de l'étude de Me Romain MAGANA Notaire à Nantes

Elise MENGUY

Juriste

Responsable Département Immobilier Complexe
Co-Responsable Département Immobilier des Particuliers

Passionnée par les questions relatives à l’aménagement du territoire, et plus particulièrement par l’impact de l’intervention publique dans ce domaine, Elise MENGUY décide de se spécialiser en Droit Public à la fin de son cursus universitaire.

Si une première longue expérience au sein de la Direction de l’Immobilier de la Région Bretagne l’amène à développer une bonne appréhension de l’action des collectivités territoriales en matière d’immobilier, elle réveille également en elle l’envie d’élargir ses connaissances et horizons.   Après un second Master 2, par lequel elle se spécialise en montages immobiliers complexes, et une expérience chez un Géomètre expert lui permettant de maîtriser un nouvel aspect de la construction, elle se lance dans une nouvelle aventure professionnelle.
Attirée par l’entrepreneuriat et poussée par l’envie de se challenger, elle fonde en association une société spécialisée dans la rédaction et l’élaboration d’actes simples et complexes collaborant avec plusieurs études notariales du Grand Ouest.

A la suite de cette expérience enrichissante tant sur le plan professionnel que personnel, elle intègre par la suite le secteur de la Promotion Immobilière, dans lequel elle travaille jusqu’ici en qualité de Juriste.  

Ces différentes années d’expérience lui construisent une vision globale des rouages du secteur de l’immobilier, et renforcent ses compétences en matière de montage immobilier et technique contractuelle.  

Parce que la promotion immobilière connaît un lien étroit avec le notariat, Elise MENGUY est amenée à travailler quotidiennement avec les acteurs de ce métier.
Elle profite alors d’une opportunité pour rejoindre ce domaine qui, de par la proximité qu’il permet avec les clients, l’attire particulièrement.  


Polyvalente et disposant d’un regard complet sur le secteur de l’immobilier, Elise MENGUY a à cœur de mettre son savoir au service de l’humain au quotidien.
Soit directement en les accompagnant dans une étape clef de leur vie : l’achat d’un bien, soit en assistant les promoteurs, constructeurs et institutionnels dans la réflexion de leurs actions..

Les compétences de l’étude

Une polyvalence pour un accompagnement global

Au cours de son cursus universitaire (Master 2 Recherche Droit Privé Général / Diplôme d’Aptitude aux Fonctions de Notaire) et de son expérience professionnelle, Romain MAGANA a su se former aux spécialités fondamentales du notariat et sait vous assister dans les domaines que représentent les droits suivants :
-immobilier (vente et location immobilière, SCI, étude foncière, statut de la copropriété, vente en l’état futur d’achèvement…)
-famille (PACS, contrats de mariage, divorce, successions, donations, donations-partages, testaments…)
-affaires (constitution de société, cession de titres et fonds de commerce, baux professionnels et commerciaux…)

Plus spécifiquement et, afin de mettre en oeuvre son projet d’accompagnement global, Romain MAGANA sait vous conseiller pour toutes interrogations relatives à la gestion de votre patrimoine privé et professionnel. Lors de chaque dossier de tout domaine, la question de l’anticipation et l’optimisation civile et fiscale de votre patrimoine est abordée dans le respect de la Charte du notaire conseil patrimonial établie par le Conseil Supérieur du Notariat


Au préalable, nous mettons à votre disposition quelques outils permettant de préparer notre rencontre.

FRAIS D’ACQUISITION

Romain MAGANA vous présentera avec détails et précision la provision demandée pour tout autre acte qui relève de sa compétence.
Il vous est toutefois possible d’avoir une estimation des frais d’acquisition de tout bien immobilier au moyen du simulateur des Notaires de France.

EVALUER

PLUS-VALUE IMMOBILIERE

Le calcul de la plus-value immobilière relève de la compétence du notaire qui saura l’établir suite à la vente de votre bien.

Il vous est toutefois possibile d’en avoir une évaluation au moyen du simulateur des Notaires de France.

SIMULER

ESTIMATION DU MARCHE

L’estimation des prix du marché relève des dernières ventes de ce dernier.
Votre notaire, spécialiste, saura vous conseiller.
Nous mettons à votre disposition une cartographie des prix du marchés, par departement, pour l’ensemble du territoire.

ESTIMER

En savoir plus

Trois valeurs fondamentales

Le projet de Romain MAGANA s’articule autour de trois axes principaux que l’on retrouve au quotidien.

DISPONIBILITE

L’étude de Romain MAGANA est située
1 place Delorme 44000 NANTES
(parking Graslin / ascenseur)

Horaires d’ouverture et accueil téléphonique :

-du lundi au jeudi (9h – 12h30 / 14h – 18h)
-le vendredi (9h – 12h /14h – 17h)

En dehors de ces horaires, Romain MAGANA sait toujours se rendre disponible sur rendez-vous à l’étude ou à votre domicile.


Officier ministériel à compétence nationale, il se déplace également partout en France.


      

REACTIVITE

A tout moment, il vous est possible de contacter l’étude aux coordonnées suivantes :

02 28 44 70 87
office.magana@notaires.fr

Une réponse est toujours apportée dans les meilleurs délais.

Un accès privé vous permet de suivre l’avancement de votre dossier, à chaque instant et en toute sécurité.

Notaire 2.0, une communication vidéo est possible à votre demande.



TRANSPARENCE

Parce-qu’elle est le fondement de la confiance et de toute relation durable, Romain MAGANA agit selon la transparence d’un officier ministériel.

Il sait vous conseiller de manière simple et claire et prend le temps de vous expliquer le contenu de tout acte et les frais qui s’y référent.

Romain MAGANA ayant exercé en qualité de chargé d’enseignement notamment de Droit des Régimes Matrimoniaux, des Successions et des Libéralités, il met quotidiennement en application toute la pédagogie renforcée par cette expérience.

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